进入半封建半殖民地社会后，上海农村在帝国主义入侵和资本主义商品经济发展的影响下，出现了各阶级、各阶层分别占有不同数量土地和土地兼业经营的状况。

地主占有大量土地。土地改革前夕， 上海农村共有地主18 696户，占总户数的2.56%，共占有土地153 755.87公顷，占土地总面积的36.99%。地主户均占有土地8.224公顷。

富农占有不少土地。土地改革前夕，上海农村富农18 119户，占总户数的2.48%，占有土地34 394.67公顷，占土地总面积的8.28%，户均占有土地1.898公顷。

工商业者兼地主占有部分土地。据松江县、奉贤县的资料，工商业兼地主户均占有土地2.39公顷。他们中间的大多数居住在本县城镇或上海市 ......