经济合同的一种。一方收取一定的租金将财产交给另一方使用，而另一方给付租金并于租赁关系终止时归还原物的协议。出租方是以一定的租金为代价将财产(经过长期使用仍能保持其使用性能的特定物，如场地、房屋、生产设备等等)交付给承租方临时占有和使用，而不是将财产转移给承租方所有或经营管理。合同中应明确规定租赁财产的名称、数量、质量、用途、租赁期限、租金数额、租金交纳期限、租赁财产保养维修费和违约责任等条款。出租方在租赁期间如将财产所有权让与第三方时，租赁合同对新的所有人继续有效;承租方如因某种原因将租赁物的使用权转让给第三方承租使用时，须先征得 ......